北京文化硅谷集团建筑能源管理系统项目
建设北京文化硅谷集团数字化能源管控平台，实现水电气热多维能耗在线监测、分类分项统计对标与精细化节能调度，全面提升能源管理效率。
北京文化硅谷集团
公共建筑类- 细分行业
- 产业园区
面临挑战
一、项目背景与用能概况
北京文化硅谷是北京市大规模整体开发的综合性文创产业聚集区。项目自启动以来受到国家有关部委、北京市各级政府的高度重视以及学业界的广泛关注，被视为社会高速发展动力转换与“文化北京”建设的重要标志。
园区内部建筑体量庞大、功能区域多元，日常运营涉及电力、水资源、中央空调冷热量等多种能源介质，并涵盖配电室低压出线回路、大厅照明、热水器、开水炉等众多重点用能设备，亟需构建与之匹配的现代化能源管理体系。
二、面临挑战与痛点
- 多维能耗缺乏客观评价体系：水、电、冷热量等数据分散，未能与建筑面积、内部功能区域划分及运转时间等客观参数结合，难以准确评估建筑整体运行现状与节能趋势。
- 末端设备待机浪费普遍：园区建筑内经常出现照明、空调末端“人走未关”的现象，大厅照明、热水器、开水炉等设备依赖人工每日手动启停，造成不必要的能源损耗。
- 异常用能缺乏主动诊断：对建筑内能耗突增、用能异常、管网损耗及设备能效退化等状况缺乏实时识别与诊断手段，难以及时从日常耗能环节发现隐蔽问题。
- 配电与空调运行监控薄弱：配电室低压各出线回路用电参数及中央空调系统缺乏集中在线监控与越限告警机制，存在一定的用能与供电安全隐患。
- 人工统计制表耗费精力：传统管理流程环节繁琐，工作人员需耗费大量精力手工汇总数据并制作多周期能源报表，运行管理效率亟待提升。
三、改造目标
本项目旨在为北京文化硅谷建设一套数字化建筑能源管理系统平台，实现水、电、冷热量等全品类能耗的自动采集与动态监测，打通配电监控与末端重点设备远程控制链路，建立科学的能耗评价与异常诊断机制，精简管理流程并降低园区能源支出。
解决方案
一、总体建设方案
项目构建了覆盖北京文化硅谷建筑群的集中式数字化能源管理平台，通过底层智能计量与控制终端采集水、电、冷热量及配电回路运行参数，结合建筑空间与运营特征开展多维能效分析，实现集数据采集、动态监控、远程控制与报表自动化于一体的精细化运营。
二、实施内容
- 水电冷热自动化采集：部署智能采集网络，实现对建筑内用水、用电及冷热量等能耗数据的实时在线采集与汇总。
- 配电室与中央空调监控：实时监测配电室低压各出线回路的用电参数及中央空调系统运行状态，配置参数越限即时告警功能。
- 重点用能设备远程控制：打通下行控制通道，支持对大厅照明、热水器、开水炉以及未关闭的照明与空调末端进行远程开关控制。
- 区域能耗排名与综合分析：结合建筑面积、内部功能区划分及运转时间，支持查询各区域能耗情况并开展横向排名分析与能效异常诊断。
- 九屏共享管路可视化：构建可视化观测曲线与建筑能源管路图，支持九屏共享联动展示、单屏独立显示以及跨屏联网拼接功能。
- 多周期报表自动生成：系统按需自动生成时间段报表、日报表、班报表、月报表等标准化统计报表。
- 分级权限与安全管控：针对不同岗位职责的用户赋予差异化操作与查看权限，全面保障能源管理系统运行安全。
三、实施成效
- 显著降低建筑综合能耗：及时发现并关闭人走未关的照明与空调末端，精准诊断能耗突增与异常损耗，平均每月为用户节约能耗7%。
- 全面保障用能与供电安全：通过对低压配电回路参数与中央空调系统的实时监测及越限即时告警，显著提升了电力系统运行的可靠性。
- 大幅节约人工运维支出：免去工作人员耗费大量精力手工编制能源报表及每日手动开关用电设备的繁琐工作，显著提高日常管理效率。
- 优化可视化交互体验：借助九屏拼接能源管路图与友好的可视化曲线界面，管理人员可轻松查询全维度用能数据并掌握节能发展趋势。
本项目采用的解决方案与产品
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